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一座东园公馆，延续广府地脉之尊贵，传承岭南人文之厚度，迭新广府人居美学之高度，为城市高知人群敬献全新优质生活方式。
广州豪宅百家争鸣，而被历史底蕴滋养的人文豪宅却屈指可数。近日，广州城投·东园公馆园林雅境及天际美学人居即将实景绽放，这座独具人文气质的广府华宅，将再次惊艳全城！
广州城投·东园公馆，落子广府正脉越秀芯，占据北京路繁华板块，广府风情与国际潮流时尚在此交织，悦享都芯丰盈生活。比邻东园文化广场，众多经典历史建筑集萃，为生活注入深厚文化内涵。
生于越秀核芯正脉，东园公馆不仅具备最丰厚的广府人文底蕴，更坐拥千年文脉之气韵。随着开学季临近，教育再次成为众多家长关心的热门话题。越秀区作为广州家长心中的“教育胜地”，天生自带强大“名校光环”，全区省一级小学多达20所，更有省实、十六中、培正等众多老牌名校。在2024年高考中，越秀区多所高中再创佳绩：七中高考特控率稳居全区第一、十六中特控率高达85.3%！（数据来源：信息来源于羊城升学公众号）
广州城投·东园公馆，落子越秀区教育资源聚集板块，毗邻百年学府清水濠小学（省一级），广东实验中学、执信中学、第十六中、市第七中学等名校环绕。坐享一站式教育资源，铺就孩子的成才之路。
从历史传承到人文沉淀，再到丰盛城市资源，不可复制的深厚底蕴，赋予东园公馆无可替代的人文气质，吸引更多名流雅仕同质而居。
不负千年越秀的珍贵资源与深厚底蕴，广州城投·东园公馆，在建筑、园林、空间设计上进行创新与突破，引领广府人居美学风向。
盛邀国内顶尖设计团队，取法骑楼元素，打造具有广府气息的首层柱廊与典雅建筑外立面。在楼栋布局上，延续千年广府城脉走向，打造北依越秀山，南朝珠江水的半围合式朝南设计，带来更奢阔的采光面积与更阔绰的视野享受。
避喧入静，沉浸自然诗意栖居。项目邀请国家级风景园林设计资质专家山水比德操刀，打造区域罕见的多层立体叠景园林，荟萃岭南古典风韵，绿意环绕，隔绝尘嚣，带来大隐隐于市的雅居风范。
以尊崇归家体验致敬高知圈层，向下臻造五层地下车库，引阳光入库，以中心罕见的高车位配比与明亮地下空间呈现愉悦归家体验；越秀芯罕见尊梯入户格局，出电梯直达家门，予每户悦享的私密归家空间。
以立体空间气度延伸高知生活境界，约3.15米朗阔层高设计，实现室内采光通风最优化，让阳光鲜氧均匀铺满每个角落，营造全明优雅人居。
►广州城投，专门干城市基础设施投融资、建设、运营管理的千亿级大型国有企业；坚持用国际化视野，建设广州塔、海心沙、猎德大桥、花城广场等一个又一个影响时代的标杆作品，代表着城市的文化精神和面向世界的名片。
►广州城投四大板块之—广州城投地产将围绕集团重点，致力以城市隐奢生活质量为核心，铸造新的城市肌理，赋予新的生命力与文化魅力。
►越秀区，广州建城两千余年不曾变迁的城市中心，是广东乃至岭南区域政治中心所在地，是中国岭南文化渊源最深厚、最完整的区域。
►北京路板块，从古至今一直是集商道、人文、政教资源于一体，未来将打造为“城市中轴文化客厅”，成为最具全球影响力的城市轴线。
居北京路商圈，自驾10-15分钟可随时到达天河、海珠区等各大区域；距地铁6号线团一大广场站A出口仅步行2-3分钟，无论自驾、公共出行都非常方便。
项目邻近醇熟丰富的北京路步行街，出门可享品牌旗舰店、高定买手店、国际化商业综合体，一站式吃喝游乐购应有尽有。
项目自配建1所幼儿园（位于项目3栋的裙楼）；北侧一路之隔是省一级清水濠小学，小升初组别有省实中学（省重点）、十六中（省一级）、培正中学（省一级）、七中（省一级）等名校环伺，一站式教育资源配套让家长更省心。
项目周边的拥有国内外知名院系等医疗资源，在居住的空间里，为家人健康生活提供更全面的保障。
拥有羊城八大景美誉的东山湖公园、越秀公园，以及被誉为“广州市第一公园”——人民公园，东濠涌绿树成荫，居于“都市绿心”，尽享城央绿色健康生活。
越秀区作为广州千年政商中心，拥有无数的历史名人足迹；如今项目周边汇聚行政机关、科研机构、企业和事业单位名校学府、博物馆等，于千年广府人文深处，匠造大隐隐于市的臻藏华宅。
联袂当代中国建筑设计百家名院—瀚华设计，打造庄重典雅、隐奢大气的建筑外立面；创新规划半围合式布局，让居者享至优朝向与景观；以专梯入户和3.15米舒适挑高的设计为居者打造真正通透和舒适宁静的居住空间。
邀请拥有国家级风景园林设计资质专家—山水比德设计，打造区域内极为罕见的立体叠景式园林空间：首层生态花园、二层空中花园以及电梯可直达的顶层天际花园，静享当代绿色健康人居生活。
联袂尚诺柏纳空间策划联合事务所（SNP），构建高知圈层的多元社交主场，匠心设计市中心极为罕见室内健康管理室、多功能活动中心等体验空间，多维满足高知圈层的社交、商务、生活需求。
亚洲规模最大的室内设计企业之一—梁志天设计集团（SLD）将广府人文艺术元素融入室内设计之中，引入国内外一线品牌继新派智能科技，营造更方便快捷智能的人居生活体验。
9月29日，广州市人民政府办公厅印发了《关于调整我市房地产市场平稳健康发展措施的通知》（穗府办函〔2024〕65号，以下简称“《通知》”），解读如下：
此前，我市《广州市人民政府办公厅关于优化我市房地产市场平稳健康发展政策的通知》(穗府办函〔2023〕49号)、《广州市人民政府办公厅关于逐步优化我市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》（穗府办函〔2024〕6号）、《广州市人民政府办公厅关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》（穗府办函〔2024〕38号）规定，越秀、海珠、荔湾、天河、白云（不含江高镇、太和镇、人和镇、钟落潭镇）、南沙等区为住房限购区域，在限购区域购买建筑面积120平方米以上（不含120平方米）住房不限购，非本市户籍居民家庭和单身人士能提供购房之日前6个月在本市连续缴纳个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的，在限购区域分别限购2套和1套住房（建筑面积120平方米及以下）。
本次限购政策调整后，本市户籍、非户籍居民家庭和单身人士在全市范围内购买住房的，不再审核购房资格，不再限制购房套数。
政策调整自2024年9月30日0：00起施行，原政策与《通知》不一致的，以《通知》为准。
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